Duurzame gezinswoning met energielabel A+++ in Janninkskwartier

Welkom in deze moderne, energiezuinige gezinswoning gelegen in het gewilde Janninkskwartier in Enschede. Deze instapklare woning, gebouwd in 2021, biedt een woonoppervlak van **161 m²** en is volledig voorbereid op de toekomst met een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Overzicht** De woning is gelegen in een moderne, stedelijke woonwijk op een voormalig textielterrein, die het industriële verleden combineert met hedendaagse duurzaamheid en leefkwaliteit. De autoluwe straten en groene binnentuinen zorgen voor een rustige woonomgeving met een stedelijk karakter, terwijl voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen.

**Interieur** Met vier volwaardige slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot de tuin. De eerste en tweede verdieping bieden elk twee slaapkamers, met op de tweede verdieping tevens een praktische berging/technische ruimte.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * Woonoppervlakte van **161 m²** * **Energielabel A+++** * Duurzame stadsverwarming met warmte-terugwininstallatie * Zonnepanelen voor lage energiekosten * Gezellige, op het **zuiden gelegen tuin** * Praktische berging van circa 6 m² * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Gebouwd in **2021**

**Locatie** Gelegen in het Janninkskwartier, een levendige wijk met een groen karakter, op korte afstand van het centrum van Enschede. De directe nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor comfortabel en rustig stedelijk wonen.