Instapklare gezinswoning met 10 zonnepanelen in Ammerzoden!

Deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning aan de rustige Langehof 17 in Ammerzoden biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en is klaar voor zorgeloos wonen.

**Royale leefruimte en moderne keuken** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De uitgebouwde woonkamer zorgt voor een royale leefruimte met prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in Hongaarse punt. Het hart van de woning is de stijlvolle leefkeuken uit **2019**, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte.

**Comfortabele slaapkamers en afgewerkte zolder** De badkamer is eveneens in **2019** compleet vernieuwd en luxe afgewerkt met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een inloopkast (voorheen derde slaapkamer). De volledig afgewerkte zolderverdieping uit **2023** biedt een volwaardige extra woonlaag, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Duurzaam en privacyrijk buitenleven** De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, ideaal voor buitenleven het hele jaar door. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een praktische achterom en een berging. Met maar liefst **negen zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2023) profiteer je van lagere energielasten en extra wooncomfort. De woning is in **2023** gemoderniseerd.

**Locatie en omgeving** Ammerzoden ligt in het groene landschap van de Bommelerwaard, met rustige woonomgeving en toch goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. De binnensteden van 's-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn nabij, evenals de snelwegen A2 en A59. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden en het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, een basisschool en sportverenigingen.