Royale, verduurzaamde vrijstaande woning met privacy in Groenlo

Deze charmante, vrijstaande woning aan Laantje van Lasonder 15 in Groenlo biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en duurzaamheid. Gelegen op een **royale kavel van 780 m²** met een woonoppervlakte van **149 m²**, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met het centrum van Groenlo op korte afstand.

**INDELING EN INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gaskachel en openslaande tuindeuren naar een overdekt terras. De **open keuken** is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en dubbele oven. Op de begane grond vindt u tevens een kantoor/werkkamer, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een berging en een hobbyruimte. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Een vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

**VOORZIENINGEN EN DIVERSE RUIMTES** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **20 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lage energierekening (energielabel A). De verwarming geschiedt via een moderne CV-installatie (Atag, 2020). Buiten vindt u diverse overdekte terrassen, een veranda met buitenkeuken en een sproeisysteem met eigen water voor de tuin. Er zijn twee stenen bergingen voor extra opslag.

**LOCATIE** Gelegen aan een rustige woonlocatie met een **prachtig uitzicht over de stadsgracht**, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur, met de voorzieningen van het centrum van Groenlo binnen handbereik. De royale tuin, gelegen op het noordoosten, garandeert optimale privacy.