Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers en parkeerplaatsen

Deze **uitstekend onderhouden en duurzame eengezinswoning** is gelegen in de geliefde, moderne wijk RijswijkBuiten. Met een woonoppervlakte van **ca. 113 m²** en een perceel van **119 m² eigen grond**, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in **2014** en beschikt over **vijf slaapkamers**, een zonnige achtertuin met berging en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas en heeft vloerverwarming door de gehele woning.

De indeling is als volgt: de begane grond beschikt over een entree via de voortuin, hal met meterkast en een modern toilet. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de moderne keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde is gesitueerd. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan nog twee lichte slaapkamers, de opstelplaats voor de aardwarmtepomp, WTW-installatie, boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden zijn onder andere het buitenschilderwerk dat in 2024 is uitgevoerd, de aanwezigheid van een aardwarmtepomp, WTW-systeem en boiler (eigendom), 6 zonnepanelen (eigendom) en de volledige isolatie inclusief triple glas. De woning is voorzien van vloerverwarming. De twee eigen parkeerplaatsen bevinden zich op een mandelig terrein achter de woning, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van € 150,-- geldt.

De woning is centraal gelegen in RijswijkBuiten, aan de rand van Rijswijk en Delft. De wijk kenmerkt zich door haar duurzame karakter, autoluwe straten en veel groen. De binnenstad van Delft is met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar.