Ruime 4-kamer benedenwoning met tuin en privéparkeerplaats

Ontdek deze verrassend ruime dubbele benedenwoning aan de Laan van Europa in Roosendaal, gelegen aan het moderne Ligapark. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, rust en groen, met een eigen tuin en exclusieve toegang tot een privépark voor bewoners. Met een woonoppervlakte van **103 m²**, een open keuken, **drie slaapkamers**, een berging en een **privéparkeerplaats** in de parkeerkelder, is dit een ideale gezinswoning.

De indeling is praktisch en sfeervol. De hal biedt toegang tot de meterkast, een toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote kunststof HR++ kozijnen met openslaande deuren naar de tuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en gasfornuis, aangevuld met een handige bergkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel, en biedt aansluitingen voor wasapparatuur. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn opgesteld in een inbouwkast op de overloop.

De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van circa 6 x 6 meter met een achterom. Een groot pluspunt is de directe toegang tot het afgesloten, groene privépark van het Ligapark, dat fungeert als een verlengstuk van uw eigen tuin. Verder is er een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.

**Bijzonderheden:** * Dubbele benedenwoning * Woonoppervlakte: **103 m²** * **Drie slaapkamers** * Eigen tuin en toegang tot exclusief bewonerspark * **Privéparkeerplaats** in parkeerkelder * VvE bijdrage: **€205,- per maand** * Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Ligapark

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Roosendaal en omliggende steden. Een fijne plek waar rustig wonen en goede bereikbaarheid samenkomen.