Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial - Widok nieruchomości 1 z 1
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242 411 €
6030 €/m²
2
pokoje
40.2
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 16.1 m²

Więcej w Klagenfurt am Wörthersee

1137 więcej w Klagenfurt am Wörthersee

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Umeblowane
Winda
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **erstklassiger Lage** von Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von den **lukrativen Renditen der Kurzzeitvermietung** profitieren möchten. Die Wohnung wird als Eigentum im Grundbuch eingetragen, während eine professionelle Betreibergesellschaft die Abwicklung übernimmt – für sorgenfreies Investieren.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Dazu gehören unter anderem ein **Eichenparkettboden**, eine moderne Küche sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Massivbauweise und 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon in jeder Wohnung * Lift in jedem Baukörper * Fahrradraum und Kellerabteile * Inklusive Inventar und Küche * Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten. Der boomende Tourismus und das starke Segment der Kurzzeitvermietung bieten ein hervorragendes Potenzial für hohe Erträge. Genießen Sie die Nähe zum Wörthersee und die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon(16.1 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

64
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

73
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

79
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

91
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

28
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

15
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 28 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

983 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.