Instapklare hoekwoning met zonnepanelen in rustig Munnekezijl!

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning in het vredige Munnekezijl. Ideaal voor wie direct wil verhuizen zonder zorgen.

**Moderne afwerking en comfort** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in **2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd**, biedt een instapklare ervaring. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer die door de uitbouw extra leefruimte biedt. De moderne keuken (2017) is van alle gemakken voorzien, en de eveneens gemoderniseerde badkamer op de begane grond beschikt over een douche, badmeubel en wandcloset. De verdieping telt een zolderkamer met dakkapel en dakraam, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**Duurzaam en praktisch** De woning is **goed geïsoleerd** en voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Maar liefst **8 zonnepanelen (geplaatst in 2020)** zorgen voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime vrijstaande houten berging van circa 22 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

**Rustige ligging met veel groen** Gelegen in het rustige dorp Munnekezijl, geniet u van de ruimte en de natuur. Het dorp ligt nabij het Nationaal Park Lauwersmeer, perfect voor liefhebbers van fietsen, wandelen en varen. Voor dagelijkse voorzieningen bent u binnen 5 autominuten in Grijpskerk, en grotere plaatsen zoals Kollum en Zuidhorn zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Groningen-stad ligt op slechts 30 minuten rijden.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gerenoveerd en uitgebouwd in 2017 * Moderne keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * 8 zonnepanelen (2020) * Goed geïsoleerd met kunststof kozijnen * Royale vrijstaande berging (ca. 22 m²) * Rustige locatie in Munnekezijl