Modern, energiezuinig 2-kamer appartement in bruisend Leiden

Dit **instapklare 2-kamer appartement** aan de Kruidenhof 36 in Leiden, gebouwd in **2020**, biedt modern wooncomfort op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlak van **44 m²** en een **energielabel A+++**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar duurzaamheid en lage energielasten.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is één volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

**Voorzieningen** Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Zonnepanelen dragen bij aan de energieopwekking (huur via InWarmte, € 95,57 per maand). Het complex biedt een gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement is gelegen op eigen grond.

**Locatie** Gelegen in een levendige wijk nabij het centrum van Leiden, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Geniet van de rust van de wijk met de stadse voorzieningen binnen handbereik.