Gelijkvloers appartement met tuin en moderne keuken in Arnhem

Dit **gelijkvloerse appartement** aan de Kroonse Wal 39 in Arnhem-Zuid biedt de perfecte combinatie van appartementen-gemak en de luxe van een **eigen tuin op het zuidwesten**. Met een woonoppervlakte van **49 m²** en een tuin van 35m², voelt deze woning meer als een geschakelde woning dan een appartement. De woning is recent gemoderniseerd met een **gloednieuwe keuken** (oktober 2023) en een **vernieuwde badkamer** (2024).

De lichte woonkamer van 23m² vormt het hart van de woning en biedt direct zicht op de zonnige achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. De slaapkamer van ruim 10m² bevindt zich aan de voorzijde, naast de slim ingedeelde badkamer met inloopdouche. Praktisch comfort wordt geboden door de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel (Remeha, november 2023).

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: 49 m² * Tuin op het zuidwesten: 35 m² * Nieuwe keuken (oktober 2023) * Vernieuwde badkamer (2024) * Nieuwe CV-ketel (november 2023) * Vrijstaande stenen berging * Gelijkvloers wonen

De woning is gelegen in de rustige, groene woonwijk De Laar, aan het water. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het bruisende centrum van Arnhem is met de auto of het openbaar vervoer snel te bereiken. Parkeren kan direct voor de deur. De verkoper benadrukt de fijne ligging nabij alle voorzieningen en de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen.