Royale levensloopbestendige semibungalow in villawijk Kroonprins

Welkom aan Kroonprins 23, een uitzonderlijk ruime semibungalow gelegen in de prestigieuze en groene villawijk Kroonprins te Haaksbergen. Deze in 1991 onder architectuur verbouwde en uitgebouwde woning biedt een comfortabel woonoppervlak van circa **197 m²** op een riant perceel van **826 m²**.

**Indeling begane grond:** De begane grond is volledig levensloopbestendig en omvat een royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras, een sfeervolle tweede zithoek met doorkijkhaard, en een ruime eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De woning beschikt over **drie ruime slaapkamers** op de begane grond, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het terras. Er zijn **twee badkamers** aanwezig, waarvan één met ligbad en de andere met douche, plus een separaat toilet.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte, die potentie heeft voor extra slaapkamers of een derde badkamer, en een grote bergzolder waar de CV-ketel (hybride ready) is opgesteld.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning is voorzien van een overdekt terras op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning. De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel groen, rust en privacy, met meerdere terrassen om van de zon te genieten. Een royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage is goed bemeten en voorzien van een automatische roldeur. De woning is voorzien van dubbelglas, deels HR++ glas, en beschikt over **twee open haarden**.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groenrijke villawijk Kroonprins, een van de meest geliefde locaties in Haaksbergen. De omgeving biedt directe toegang tot natuurgebieden voor recreatie. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar Hengelo, Enschede en de Duitse grens zijn snel bereikbaar.