Compact en instapklaar 2-kamerappartement met tuin in Nieuwegein

Dit verzorgde **2-kamerappartement** op de begane grond aan de Krijtwal 41 in Nieuwegein biedt een instapklare woonoplossing met een eigen tuin en een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen. De **open keuken** is modern afgewerkt met lichte fronten en diverse inbouwapparatuur, en vormt een gezellige eenheid met de woonruimte. Er is één ruime slaapkamer die eveneens licht en prettig aanvoelt, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De compacte badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** De woning is **instapklaar** afgewerkt met moderne vloer- en wandafwerking. Een externe berging biedt extra opslagruimte. Het appartement heeft een **energielabel B** en is voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie. Verwarming geschiedt via stadsverwarming.

**Buitenruimte & Locatie:** Een van de grote pluspunten is de **eigen voortuin** met een beschut terras, die verrassend veel privacy biedt door groene erfafscheidingen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Nieuwegein, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen (A2, A12, A27) en het centrum van Utrecht (via tram).