Ruim 4-kamer appartement met 3 balkons in groen Mariahoeve

Dit **royale 4-kamer appartement** van **119,3 m² woonoppervlakte** bevindt zich in het groene Mariahoeve, nabij winkelcentrum "Het kleine Loo". De woning biedt **drie balkons** en een eigen berging, en ligt op loopafstand van openbaar vervoer, uitvalswegen, sportfaciliteiten en diverse parken zoals Marlot, Reigersbergen en het Haagse Bos.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de derde etage via de lift of het trappenhuis, treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer, grotendeels voorzien van een parketvloer, beschikt over dubbele openslaande deuren naar een inpandig balkon aan de voorzijde. De eenvoudige keuken heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. Het appartement telt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en een ruime achter-slaapkamer met toegang tot het derde balkon. De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, bad en wastafel, en er is een separaat toilet met fontein.

**Voorzieningen:** Het appartement is volledig voorzien van **dubbele beglazing** en beschikt over een **energielabel C**. Een elektrische zonnescherm is aanwezig. De woning heeft eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 369,89 per jaar. De woning dient opgeknapt te worden, wat een uitstekende kans biedt om er uw droompaleis van te maken.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met bellentableau en een lift. Er is een parkeerterrein beschikbaar voor bewoners. De oplevering is in overleg, en kan spoedig plaatsvinden.