Royale 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers en weids uitzicht

Deze royale tweekapper met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Koningin Julianaweg 20 in Maasland, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Met een woonoppervlakte van **ca. 165 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 341 m²**, beschikt deze woning over maar liefst zeven kamers, waaronder **zes slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1962**, is solide gebouwd met gedeeltelijk betonnen verdiepingsvloeren en geniet van een **energielabel E**.

De indeling is praktisch en ruimtelijk. De begane grond verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot de royale woonkamer. Deze woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt een fantastisch en vrij uitzicht over het omliggende buitengebied. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra comfort. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en grenst aan een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer royale achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De garage, met een bergvliering en elektra, is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal. Twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en bieden eveneens een prachtig uitzicht. De inpandige badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel.

De tweede verdieping is dankzij de hoge nok een volwaardige woonverdieping met nog eens drie slaapkamers en een berging. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor een groot gezin, een kantoor aan huis of hobbyruimte. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime bergvliering.

Gelegen aan de rand van Maasland, biedt deze woning het beste van twee werelden: het rustige, landelijke wonen met vrij uitzicht en de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen A4 en A20 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam en Den Haag. De woning wordt opgeleverd in overleg, met een prognose van september/oktober 2026.