Skip to main content
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Grazer Straße 11b, Graz, Republik Österreich

205 262 €
5790 €/m²
1
pokoje
35.45
1
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 12.52 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35,45 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Sie besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die kompaktes und modernes Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Platz für Stauraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der ein offenes Wohngefühl vermittelt. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungs-Highlights:** * Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage für niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Raffstores (Sonnenschutz) * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Jede Wohnung ist einem Kellerabteil zugeordnet * Tiefgarage vorhanden

Die Wohnhausanlage bietet zudem begrünte Außenanlagen und einen Kinderspielplatz. Die Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftssicherheit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die Wohnung ist für **205.262 EUR** verfügbar und bietet eine hochwertige Ausführung mit modernem Wohnkomfort.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon(12.52 m²)
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Grazer Straße 11b
Miasto:Graz
Region:Steiermark
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

89/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

83
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

81
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

91
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

68
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu · 15 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

832 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.