Komfortowy dom blisko centrum i obwodnicy

Dom wolnostojący w Gdyni Leszczynki – przestronny, zadbany, blisko centrum

Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2001 roku, położony w atrakcyjnej części Gdyni – Leszczynkach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Portu Gdynia. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób rozważających połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości:

- dom w bardzo dobrym stanie technicznym, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - 4 kondygnacje użytkowe, - garaż w bryle budynku, - możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną, - dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, obwodnicy oraz portu, - zadbana konstrukcja i trwałe materiały budowlane.

Powierzchnie kondygnacji:

- Garaż – 21 m² - Piwnica – 77 m² (wysokość 2,20 m) - Wysoki parter – 115,4 m² (wysokość 2,70 m) - Piętro – 96 m² (wysokość 2,60 m) - Strych – duża przestrzeń do własnej aranżacji

Rozkład pomieszczeńWysoki parter:

- przestronny salon, - oddzielna kuchnia, - pokój, - łazienka, - hol.

Piętro:

- 4 ustawne pokoje, - łazienka, - hol.

Strych:

Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Doskonale nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, salę hobby lub dodatkowy pokój dla dzieci.Standard wykończenia i technologia budowy

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach zaizolowano wełną mineralną i pokryto trwałą dachówką ceramiczną.

- ogrzewanie gazowe, - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, - instalacja elektryczna miedziana, - okna PCV dwuszybowe, - garaż z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.

Lokalizacja

Gdynia Leszczynki to dzielnica ceniona za wygodne połączenie spokojnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiejskiej i Portu Gdynia sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.