Royaal wonen in Heerhugowaard: Hoekwoning met moderne keuken en tuin!

Ontdek deze ruime **hoekwoning** van **151 m²** gelegen in de populaire Schrijverswijk van Heerhugowaard. Met een breedte van 6,70 meter en een woonkamer van maar liefst 39m², biedt deze woning veel leefruimte. De woning is gebouwd in **1979** en beschikt over een gunstig **energielabel C**. Recentelijk zijn de keuken, badkamer en CV-ketel vernieuwd, en zijn er **6 zonnepanelen** geplaatst in 2024, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en een sfeervolle gashaard. De volledig vernieuwde open keuken (december 2024) in U-opstelling is van alle luxe inbouwapparatuur voorzien, waaronder een vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en Quooker. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers (11m², 15m², 19m²) en een luxe, compleet vernieuwde badkamer (november 2024) met inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer (18m²) en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een nieuwe CV-ketel (2024), een nieuwe groepenkast (2024) en is aan de buitenzijde geschilderd in 2025. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van bestrating, groene borders, nieuwe schuttingen, een nieuwe berging met overkapping, een achterom en elektrische buitenzonwering. Parkeren kan op eigen grond.

**Locatie:** Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, waaronder winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en diverse scholen. Deze woning combineert ruimte en comfort met een uitstekende ligging.