Luxe geschakelde woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden in Enschede, staat deze **goed onderhouden en gemoderniseerde geschakelde twee-onder-een-kapwoning** aan Koenderinklanden 35 te huur. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een serre die volledig af te sluiten is, ideaal voor elk seizoen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland en diverse apparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. De woning telt **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche. De zolderverdieping biedt tevens ruimte voor de CV-ketel (2018) en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen:** - **Vier slaapkamers** - Moderne keuken en badkamer - **Vloerverwarming** op de begane grond - **Serre** die volledig af te sluiten is - **Zuidwest gelegen achtertuin** met terrasoverkapping - Eigen oprit met carport - Vrijstaande stenen garage - Dak- en muurisolatie, volledig isolerende beglazing - Definitief energielabel C

**Locatie:** De woning is gelegen op een **centrale locatie** nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen. De woning is **niet te huur voor studenten(groepen)**.

Aanvaarding is **per direct** mogelijk.