Royale 4-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit **zeer goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer appartement** met een woonoppervlak van **90 m²** bevindt zich op de tweede verdieping aan de Koekoeklaan 44 in Bussum. Gelegen boven een winkelcentrum en nabij de heide en het station Bussum Zuid, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Indeling en Interieur** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de moderne eetkeuken en de royale hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er een tweede slaap-/werkkamer, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, en een separaat toilet. De zeer zonnige en ruime woonkamer, met een ensuite eetkamer, biedt toegang tot het ruime balkon op het zuiden.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Woonoppervlak**: 90 m² * **Balkon**: 11 m², gelegen op het zuiden met elektrische zonwering * **Parkeren**: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * **Berging**: Eigen berging van 7 m² in de kelder * **Lift**: Aanwezig * **Energielabel**: D * **VvE bijdrage**: € 287,08 per maand (inclusief water en servicekosten parkeerplek)

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen aan het einde van een galerij, wat zorgt voor **maximale privacy**. De nabijheid van winkels, de heide en het treinstation Bussum Zuid maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar appartement.