Charmante gerenoveerde studio in bruisend historisch centrum Leiden

Ontdek deze **instapklare studio** op de begane grond, gelegen aan Klooster 1, midden in het **historische centrum van Leiden**. Deze unieke woning combineert **authentieke charme** met **modern wooncomfort** en biedt een verrassend rustige leefomgeving.

**INTERIEUR** De lichte leefruimte is momenteel ingericht als woon-/slaapkamer. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de strak afgewerkte badkamer met een inloopdouche en wastafel. Een aparte ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de elektrische boiler.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte van **ca. 41 m²** * Bouwjaar pand **ca. 1850**, recent volledig gerenoveerd * **Energielabel C** met zonnepanelen (via VvE) * Praktische opbergvliering, ideaal voor extra opslag * Actieve en professioneel beheerde VvE

**OMGEVING** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, met de levendige Haarlemmerstraat letterlijk om de hoek. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en supermarkten zijn op loopafstand. Ook Leiden Centraal Station, de grachten en musea zijn nabij. De snelle oplevering is in overleg mogelijk.