Instapklare 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin

Starters opgelet! Deze **instapklare en goed onderhouden eindwoning** aan de Klokketuin 93 in Zwaag biedt een uitstekende kans om de woningmarkt te betreden. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, is dit een comfortabele gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken, drie (slaap)kamers en een keurige badkamer. De achtertuin op het oosten is heerlijk voor ochtendzon en biedt toegang via een achterom. Een stenen berging is aanwezig voor extra opslag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **97 m²** * Aantal kamers: **4-kamer (4+kk)** * Perceeloppervlakte: **120 m²** * Bouwjaar: **1975** * Tuinligging: **Oosten** * Energielabel: **C**

De begane grond verwelkomt je in een ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en een praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open keuken met vierpits inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een extra kamer op deze verdieping kan dienen als slaapkamer of thuiswerkplek, of kan worden doorgebroken voor een riantere woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De overloop biedt ruimte voor een werkplek en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd.

De woning is rustig gelegen, maar toch op loopafstand van winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen. Scholen, sportvelden en een park bevinden zich in de directe omgeving. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via NS-station Hoorn en de snelweg zijn binnen vijf minuten bereikbaar, evenals de gezellige binnenstad van Hoorn.