Mały Dwór 24

**Mieszkanie nad wodą z zaskakująco dużą przestrzenią – odkryj Kleine Hof 24!**

Szukasz domu z wyjątkową lokalizacją nad wodą? Marzysz o przestronnym domu dla rodziny z wieloma piętrami? I chcesz mieszkać w spokojnej, przyjaznej dzieciom okolicy z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień?

Na Kleine Hof 24 w Vleuten znajdziesz zaskakująco przestronny dom z wyjątkową lokalizacją bezpośrednio nad wodą. Ten w zabawny sposób rozplanowany dom łączy komfortową przestrzeń życiową na parterze z przestronnymi piętrami, wieloma sypialniami i wspaniałym ogrodem graniczącym z częścią wodną. Niedawno parter został odnowiony, w tym nowoczesna kuchnia. Dzięki powierzchni użytkowej wynoszącej około 146 m² ten dom oferuje mnóstwo miejsca dla całej rodziny.

**5X TO NIE JEST MIEJSCE JAK ŻADNE INNE**

1. Unikalna lokalizacja nad wodą Codziennie ciesz się wolnym widokiem i piękną lokalizacją bezpośrednio nad brzegiem wody.

2. Przestronne piętra Wiele przestronnych sypialni i przestronne drugie piętro z dodatkowymi możliwościami.

3. Nowo odnowiony parter Parter został niedawno odnowiony, w tym nowoczesna kuchnia.

4. Przestronny ogród z tarasem nad wodą Wspaniałe miejsce do relaksu, jedzenia i cieszenia się widokiem.

5. Dodatkowa przestrzeń obok domu Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni obok domu, na przykład na parking.

**CZY KLEINE HOF 24 TO TWOJE NOWE MIEJSCE?**

Zabieramy Cię na spacer po domu.

**PARTER**

Przez wejście wchodzisz do holu z szafką licznikową, toaletą i praktyczną szafą. Stąd przechodzisz do salonu, gdzie od razu rzucają się w oczy przyjemne nasłonecznienie i widok na wodę. Duże okna i drzwi przesuwne zapewniają przyjemne połączenie z ogrodem i tarasem.

Salon jest przestronny i komfortowy i oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronny salon i jadalnię. Nowo odnowiony parter zapewnia świeży i nowoczesny wygląd.

Z przodu domu znajduje się nowoczesna kuchnia. Jest ona wykonana w schludnym układzie i wyposażona w różne urządzenia do zabudowy. Dzięki oknom po obu stronach jest tu również dużo światła dziennego. Z salonu bezpośrednio wychodzisz na taras, gdzie możesz wspaniale siedzieć na zewnątrz z widokiem na wodę.

W ogrodzie znajduje się również praktyczny schowek na rowery i rzeczy do przechowywania.

**PIERWSZE PIĘTRO**

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Pokoje są przestronne i mają zabawny układ dzięki architekturze domu. Duża sypialnia z tyłu oferuje mnóstwo miejsca na łóżko podwójne i miejsce do przechowywania.

Łazienka jest w pełni wyposażona, w tym w prysznic i umywalkę. Oddzielna toaleta. Z jednego z pokoi dostępna jest na taras na dachu, przyjemne dodatkowe miejsce na zewnątrz, gdzie można w spokoju cieszyć się słońcem.

**DRUGIE PIĘTRO**

Drugie piętro to prawdziwa niespodzianka. Znajduje się tu bardzo przestronna sypialnia z dużą ilością światła i wysokim sufitem. To piętro oferuje również mnóstwo możliwości: pomyśl o dodatkowej sypialni, pokoju pracy lub pokoju hobby.

Ponadto znajduje się tu praktyczna pralnia i dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

**SCHOWEK**

Z tyłu domu znajduje się schowek, który idealnie nadaje się na rowery, narzędzia i sprzęt ogrodniczy.

**OGRÓD**

Ogród jest bez wątpienia jednym z najciekawszych elementów tego domu. Ze względu na położenie bezpośrednio nad wodą odczuwasz tu wyjątkowe poczucie przestrzeni i spokoju. Taras stanowi wspaniałe miejsce do jedzenia na zewnątrz, a zieleń i część wodna tworzą relaksującą atmosferę.

Obok domu znajduje się również dodatkowa przestrzeń, na której można ewentualnie zrealizować miejsce parkingowe.

**OKOLICA**

Dom położony jest w spokojnej i przyjaznej dzieciom dzielnicy mieszkalnej w Vleuten. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne udogodnienia, takie jak szkoły podstawowe, opieka nad dziećmi, kluby sportowe i place zabaw.

Urocze centrum Vleuten znajduje się w krótkiej odległości i oferuje sklepy, supermarkety i lokale gastronomiczne. Dobrze dojeżdża się również do stacji kolejowej w Vleuten, dzięki czemu szybko można dojechać do Utrechtu. Dodatkowo drogi dojazdowe do A2 i A12 są łatwo dostępne samochodem.

Ponadto okolica oferuje mnóstwo możliwości spacerów, jazdy na rowerze i rekreacji w pobliskiej zieleni i nad wodą.

**SZCZEGÓLNE INFORMACJE**

- Unikalna lokalizacja nad wodą - Przestronne drugie piętro - Parter niedawno odnowiony - Ogród (Z) i taras nad wodą - Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni obok domu, na przykład na parking - Spokojne i przyjazne dzieciom otoczenie

**WYCIECZKA PO TWOIM NOWYM MIEJSCU?**

Interesuje Cię ten dom? Natychmiast zaangażuj własnego pośrednika NVM. Pośrednik NVM działa w Twoim interesie i oszczędza Ci czasu, pieniędzy i zmartwień.

Umowa kupna-sprzedaży jest zawierana na podstawie aktu kupna-sprzedaży NVM, w którym, jeśli dotyczy, można zawrzeć dodatkowe klauzule, w tym m.in. klauzulę dotyczącą braku wcześniejszego zamieszkania, klauzulę dotyczącą wieku, klauzulę "stan taki, jaki jest", późniejszego dostarczenia prawnego, instrukcji pomiarowych, etykiety energetycznej i przedsiębiorstw użyteczności publicznej. Tekst aktu kupna-sprzedaży NVM, jak również dodatkowe klauzule, są dostępne na żądanie.

Niniejsze ogłoszenie i broszura sprzedażowa zostały przygotowane z najwyższą starannością. Do ewentualnych niedokładności nie można przyciągać praw. Ceny podlegają zmianom i/lub błędom drukarskim. Wszystkie ceny są Koszty Koper, chyba że zaznaczono inaczej.