Goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin in Delft

Deze **goed onderhouden hoekwoning** in de rustige en groene wijk "Tanthof" in Delft biedt een comfortabele woonervaring met een focus op ruimte en licht. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een woonoppervlakte van **80,7 m²**, verdeeld over twee woonlagen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entree en hal treft u aan de rechterzijde een praktische werkruimte/kantoor (voormalige berging). De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde, is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, magnetron en oven, en is voorzien van een ruim werkblad. De hal is tevens voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling. De lichte, tuingerichte woonkamer wordt gekenmerkt door een ruime vaste kast met schuifdeuren en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Via een open trap met moderne glazen zijwand bereikt u de eerste verdieping.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een overloop met een kast waarin de CV-ketel (lease) is opgesteld. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een ruime voorslaapkamer met een vaste kast. De nette, moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een designradiator, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Buitenruimte en extra kenmerken:** De woning is voorzien van een **vloerverwarming** op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime, betegelde achtertuin, die is aangelegd met een zeer ruime, moderne veranda die zorgt voor een optisch grotere ruimte. Verder is de tuin voorzien van een ruime berging en een kraantje. Aanvullende kenmerken zijn **6 zonnepanelen** en elektrische screens aan de buitenzijde. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de schuifpui.

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het recreatiegebied "Midden Delfland". In de nabije omgeving vindt u een diversiteit aan winkels (winkelcentrum Dasstraat), speelplaatsen, een kinderboerderij, scholen, BSO, en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus en treinstation Delft Campus). Tevens zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) goed bereikbaar.