Gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige Annen

Ontdek deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Kerkakkers 4 in Annen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van **circa 118 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezelligheid en praktisch wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt **volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer** of extra hobbyruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is gebouwd in **1990** en is **volledig geïsoleerd** (vloer-, muur- en dakisolatie). Recent is de woning voorzien van **HR++ beglazing**, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energiezuinigheid. De bijkeuken is multifunctioneel met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-ketel, en is toegankelijk vanuit zowel de voor- als achtertuin.

**Locatie** Gelegen in een verzorgde woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De prachtige bosrijke omgeving van Annen nodigt uit tot wandelen en fietsen. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van grotere steden: Groningen is bereikbaar in circa 25 minuten, Assen in circa 20 minuten en Zuidlaren in circa 10 minuten.

Deze woning biedt een solide basis en is direct bewoonbaar, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.