Jasna kawalerka z balkonem w Nasiegniewie, blisko Włocławka!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **30 m²**, zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Nasiegniewo, zaledwie kilka minut od Włocławka. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** dwupiętrowego bloku, co zapewnia wygodny dostęp.

Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, **oddzielnej, widnej kuchni**, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe, co oznacza, że do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju, zapewniając funkcjonalność i prywatność. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Ważniejsze atuty:** * Powierzchnia: **30 m²** * Rozkład: 1 pokój z oddzielną kuchnią * Piętro: **1 z 2** * Balkon * Piwnica * Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne * Okna PCV * Czynsz administracyjny: **315 zł** * Ogrzewanie centralne z kotłowni osiedlowej

Mieszkanie przeszło modernizację instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych. Okna zostały wymienione na nowe PCV, zapewniając dobrą izolację termiczną i akustyczną. Centralne ogrzewanie zasilane jest z kotłowni obsługującej cztery bloki, co przekłada się na **niskie koszty ogrzewania**.

Lokalizacja w Nasiegniewie, w gminie Fabianki, oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury Włocławka. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, inwestycji pod wynajem lub dla pary.

**Cena podlega negocjacji**.