Inwestycyjna kawalerka w centrum Katowic z widokiem na miasto!

Doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w sercu Katowic lub inwestorów. Oferujemy **funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 28,5 m²** zlokalizowaną na **17. piętrze nowoczesnego wieżowca**.

**Wnętrze po remoncie** zachwyca wysokiej jakości gresami w salonie i przedpokoju, gładziami na ścianach oraz nowymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi. Mieszkanie posiada **nowe okna (2022 r.)**, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz wewnętrzne, a także estetyczne sufity podwieszane. Ekspozycja zachodnia zapewnia **jasne i słoneczne wnętrze**, a z **balkonu rozpościera się piękny widok na panoramę miasta**.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **28,5 m²** * Piętro: **17/19** * Stan: **Po remoncie, nowe instalacje i okna** * Dodatkowo: **Duża piwnica** * Ogrzewanie: **Miejskie** * Czynsz administracyjny: **500 zł** (w tym ogrzewanie) * Własność: **Pełna z księgą wieczystą, bez obciążeń**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia, zapewniając dostęp do **pełnej infrastruktury miejskiej** – w pobliżu znajdują się uczelnie (AWF, ŚUM), centra handlowe (Galeria Katowicka), parki, punkty usługowe i gastronomiczne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta i aglomeracji.