Idealna kawalerka inwestycyjna w sercu górskich atrakcji!

Oferta na wyłączność! Na sprzedaż **funkcjonalna kawalerka o powierzchni 24,04 m²** zlokalizowana na parterze, stanowiąca doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem krótko- lub długoterminowy, a także jako baza wypadowa do górskich atrakcji.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który stanowi centrum dziennej aktywności, oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 7,80 m²**, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 24,04 m² * **Piwnica:** 7,80 m² * **Ogrzewanie:** elektryczne * **Czynsz administracyjny:** 130 zł (obejmuje koszty zarządu i fundusz remontowy) * **Lokalizacja:** parter * **Stan:** do odświeżenia/aranżacji

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w otoczeniu bogatej infrastruktury turystycznej i przyrodniczej. W pobliżu znajdują się liczne szlaki spacerowe i rowerowe, lasy oraz popularne punkty na mapie Dolnego Śląska, takie jak malownicze kamieniołomy, tajemnicze Podziemia Projektu Riese, Sztolnie Walimskie, Podziemne Miasto Osówka, Palmiarnia w Wałbrzychu oraz majestatyczny Zamek Książ. Rozwinięta infrastruktura obejmuje sklepy, restauracje i komunikację, zapewniając komfort zarówno mieszkańcom, jak i turystom. Niskie koszty utrzymania i wysoki potencjał wynajmu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.