Jasna kawalerka 31m2 z loggią na Fordonie - świetna lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przytulne mieszkanie typu M-2** o powierzchni **31 m2**, zlokalizowane na **4. piętrze** w czteropiętrowym bloku na bydgoskim osiedlu Fordon - Tatrzańskie. Nieruchomość środkowa, co zapewnia doskonałe warunki termiczne.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego o powierzchni około 20 m2, oddzielnej kuchni (5 m2), łazienki z WC (3 m2) oraz przedpokoju (3 m2). Do lokalu przynależy **loggia** oraz piwnica o powierzchni 5 m2. Okna mieszkania wychodzą na wschód, co gwarantuje dobre nasłonecznienie. W mieszkaniu znajdują się nowe piony wodne.

**Kluczowe udogodnienia i stan techniczny:** * Mieszkanie w bloku z windą: Nie * Balkon/Loggia: Tak * Piwnica: Tak (5 m2) * Okna: PCV * Podłogi: linoleum, kafle * Ściany: kafle, gładzie * Ogrzewanie: Miejskie (nie podano klasy energetycznej) * Blok: ocieplony, zadbany, z szlabanem i miejscami parkingowymi pod blokiem.

Stan mieszkania określa się jako do remontu, z wyjątkiem łazienki, która przeszła kapitalny remont. Istnieje możliwość aranżacji aneksu kuchennego w dużym pokoju, co pozwoli na wydzielenie dodatkowej sypialni. Opłaty miesięczne wynoszą **450 zł** dla 1 osoby, plus prąd według zużycia.

**Lokalizacja i okolica:** Nieruchomość położona jest w **świetnej lokalizacji** z cichym i miłym sąsiedztwem. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne: rynek, plac zabaw, szkoła, przedszkole, sklepy, markety oraz kościół. Doskonała komunikacja miejska (autobusy, tramwaj) zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta. Mieszkanie posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu** i jest wolne od zadłużeń.