Unieke woning aan de duinen: rust, ruimte en natuur

Gelegen op een van de meest geliefde plekken aan de Zeeuwse kust, biedt deze unieke woning aan de Kampweg 11 in Burgh-Haamstede een ongeëvenaarde woonervaring. **Direct grenzend aan de duinen en op korte afstand van het Noordzeestrand**, woont u hier midden in de natuur met **rust, ruimte en privacy** als uw dagelijkse metgezellen. De ligging is werkelijk bijzonder, met directe toegang tot de **Boswachterij Westerschouwen**, het grootste bos van Zeeland, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot een meterkast, wasruimte en een praktische kelder van ca. 5 m². Een toilet en de trap naar de verdieping bevinden zich hier ook. De ruime living van ca. 30 m² is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een grenenhouten vloer. Via openslaande deuren komt u in de royale woonkeuken, uitgerust met een vrijstaand Rosières Bocuse gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over een eetgedeelte met open haard en een deur naar de achtertuin.

Op de verdieping vindt u **twee royale slaapkamers van elk ca. 28 m²**, beide baadt in natuurlijk licht en bieden een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. De moderne badkamer is compleet met een tweede toilet, wastafel en douchecabine.

**Extra ruimtes en tuin:** Aangebouwd bevindt zich een geïsoleerd atelier met vier daklichten, een houtkachel en openslaande deuren aan voor- en achterzijde, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte (met mogelijke aanpassing en gemeentelijke goedkeuring). Aan de andere zijde van de woning is een extra berging/hobbyruimte, eveneens met potentie voor een binnendoor verbinding. De tuin is een oase van rust en privacy, direct aan de dijk en het duingebied gelegen, met een **adembenemend vrij uitzicht** over het landschap. Een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 167 m²** * Perceeloppervlakte: **680 m² eigen grond** * Bouwjaar woning: ca. 2004 (CV-ketel) * Verwarming en warm water: CV-installatie (Nefit, ca. 2004) * Isolatie: Dak-, vloer- en wandisolatie, dubbel glas * Kozijnen: Grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie * Permanente bewoning toegestaan * Inhoud woning: ca. 736 m³

**Locatie:** De woning is gelegen in het pittoreske Burgh-Haamstede, een gewilde locatie aan de Zeeuwse kust. Geniet van de nabijheid van uitgestrekte stranden, de dynamische duinen en de serene rust van het achterliggende polderlandschap. De Boswachterij Westerschouwen biedt eindeloze recreatiemogelijkheden, terwijl de directe omgeving garant staat voor rust en ruimte. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met een ongekende levenskwaliteit.