Kamienica w sercu Wrocławia - inwestycja z potencjałem

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – kamienica zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia przy prestiżowej ulicy Ruskiej 23, zaledwie 450 metrów od Rynku. Nieruchomość o **całkowitej powierzchni 519,96 m²** rozciąga się na sześciu kondygnacjach naziemnych oraz posiada podziemie, oferując **elastyczne możliwości aranżacji** pod funkcje handlowo-usługowe, biurowe lub mieszkalne.

Budynek przeszedł **generalny remont**, obejmujący odnowienie elewacji, instalacji oraz wnętrz, co gwarantuje gotowość do dalszej adaptacji i minimalizuje potrzebę natychmiastowych nakładów. Wewnątrz znajduje się **winda**, podnosząca komfort użytkowania na wszystkich poziomach.

**Kluczowe atuty:** * Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia * Doskonała ekspozycja i widoczność * Budynek po kapitalnym remoncie * Elastyczne możliwości aranżacji * Wysoki potencjał inwestycyjny i zwrot z najmu * **4 przynależne miejsca postojowe**

Kamienica znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia **bardzo duży ruch pieszych i samochodowy**, stanowiąc idealne miejsce dla biznesu. Jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży, stanowiąc gwarancję wysokiej płynności inwestycji i potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.