Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Guntramsdorf

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** in Guntramsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **66,17 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **29,62 m²** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit **15,14 m²** bietet Ruhe und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit **8,02 m²** ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit **3,40 m²** und ein einladender Vorraum mit **7,79 m²** runden das Raumangebot ab.

* **12,73 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Helle und freundliche Räume * Möglichkeit zum Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen (je EUR 28.000) * Neubauqualität

Die Immobilie befindet sich in Guntramsdorf, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.