Unikatowa Willa w Poznaniu - Połączenie Historii i Nowoczesności

Odkryj wyjątkową nieruchomość przy ulicy Junackiej 27 w Poznaniu, położoną w historycznej i prestiżowej dzielnicy Grunwald, znanej jako "Abisynia". Ta modernistyczna willa, zaprojektowana z myślą o komforcie i bliskości natury, oferuje **około 280 m² powierzchni mieszkalnej** na działce o wielkości **673 m²**. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących unikalny klimat i potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze willi** zachwyca oryginalnymi elementami z lat 30. XX wieku, takimi jak **drewniany parkiet i drzwi** na piętrze oraz piękna **mozaika na klatce schodowej**. Duże drewniane okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasną i przestronną atmosferę. Dom, wybudowany z cegły, posiada płaski dach i asymetryczną bryłę, charakterystyczną dla przedwojennego modernizmu.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to osobny budynek warsztatowy o powierzchni **około 320 m²**, z niezależnym wejściem od ulicy Trębackiej. Stwarza to doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, np. pracowni artystycznej, architektonicznej czy studia projektowego, jednocześnie zapewniając prywatność strefy mieszkalnej. Nieruchomość jest podłączona do **wszystkich mediów miejskich**, w tym gazu, prądu, wody i kanalizacji, a także posiada światłowód.

**Lokalizacja** w willowej części Grunwaldu zapewnia spokój i ciszę, a jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Park ks. Józefa Jasińskiego oraz obszar Natura 2000 Fort VIIIa. Dzielnica Grunwald, zaprojektowana jako "miasto-ogród", oferuje unikalne połączenie zieleni i miejskiego życia, co czyni tę ofertę wyjątkową na poznańskim rynku nieruchomości.