Julianalaan 297-C

Nieuw gebouwd penthouse met uitzicht over Haarlem en de duinen Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit ruime en lichte penthouse van circa 113 m². De woning is in 2024 volledig nieuw gebouwd, hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Dankzij de combinatie van moderne bouwkwaliteit, een royale indeling en een prachtige ligging biedt dit appartement een wooncomfort dat zelden wordt aangeboden.

Via de entree op de begane grond bereikt u met de lift of het trappenhuis de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Door de hoekligging en de vele raampartijen wordt de woonkamer de hele dag voorzien van natuurlijk daglicht. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. De afwerking is eigentijds en neutraal, waardoor de woning eenvoudig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Een bijzonder voordeel is dat de toekomstige eigenaar nog volledig vrij is in de keuze van de keuken. Alle voorbereidingen zijn reeds getroffen, zodat hier eenvoudig een keuken naar eigen wensen en stijl gerealiseerd kan worden.

De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De uitstekende isolatie en het energielabel A dragen daarnaast bij aan een energiezuinig en toekomstbestendig wooncomfort.

De ligging combineert het beste van twee werelden. Het strand, de duinen en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het historische centrum van Haarlem met zijn winkels, horeca, cultuur en NS-station eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast zijn supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving aanwezig.

Dit penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie. Een instapklare woning voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan kwaliteit, uitzicht en bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond Representatieve entree met brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping Entree, hal, toilet, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator, royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is het schitterende uitzicht vanaf het dak op de natuur richting zee en de binnenstad van Haarlem. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer met een prettige rechte trap. Het dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen.

Bijzonderheden

• In 2024 geheel nieuw gebouwd • Energielabel A • Woonoppervlak circa 113 m² • Hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken • Voorbereidingen aanwezig voor het plaatsen van een keuken naar eigen smaak • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Bereikbaar per lift en trap • Actieve VvE, bijdrage € 152,56 per maand • Separate berging op de begane grond * Eigen parkeerplaats te huur € 40 per maand • Notariskeuze verkoper • In de koopakte worden een niet-bewoningsclausule en gebruikelijke clausules opgenomen • Oplevering in overleg, kan spoedig