Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en diepe tuin

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Jonkheer de la Courtstraat 21 in Vlijmen biedt een ideale gezinswoning met volop leefruimte en een diepe achtertuin.

**OVERZICHT** Welkom in deze lichte en comfortabele gezinswoning, perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt in Vlijmen. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **circa 23 meter diep** voor de achtertuin, biedt deze woning ruimte in overvloed. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer, en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De eigen oprit met garage en carport maken het plaatje compleet.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een entreehal, meterkast, trapopgang, trapkast en een separaat toilet. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt toegang tot de tuin via een schuifpui. De moderne keuken (2020) aan de achterzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora afzuigsysteem. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en geniet van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime overloop en een vijfde slaapkamer met dakkapel, ideaal als tienerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2025) en praktische bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * Vijf ruime slaapkamers * Moderne keuken (2020) met Bora afzuigsysteem * Moderne badkamer (2020) * Vloerverwarming op de begane grond * Royale achtertuin van circa 23 meter diep (gelegen op het oosten) * Vrijstaande berging achterin de tuin * Garage met plaats voor één auto * Eigen oprit met carport * CV-ketel uit 2025

**LOCATIE** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De woning profiteert van uitstekende bereikbaarheid met de A59 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor snelle verbindingen met steden als ’s-Hertogenbosch en Tilburg.