Karakteristieke Gezinswoning met Energielabel C in Zandweerd

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Zandweerd, Deventer, biedt een unieke kans.

**Ruime leefruimte en authentieke details** De woning, met een woonoppervlakte van **110 m²**, combineert een klassieke uitstraling met moderne verduurzaming. De woning is recentelijk verbeterd van energielabel G naar **label C**, met de ambitie om label B te behalen. Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer met erker, voorzien van dubbele tuindeuren. De luxe keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat.

**Comfortabele indeling en extra's** De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche, hangtoilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop, een vierde slaapkamer met dakraam, een wasruimte met CV-ketel en extra bergruimte. De woning is **niet gestoffeerd** en biedt ruimte voor persoonlijke aanpassingen.

**Buitenleven en voorzieningen** Geniet van de zonnige tuin van circa **50 m²** op het zuidwesten, compleet met een stenen schuur en overkapping. De woning beschikt tevens over een provisiekelder op stahoogte.

**Ideale locatie** Gelegen nabij de Zwolseweg, scholen, winkels (Jumbo, Albert Heijn) en speeltuinen. De woning bevindt zich op enkele fietsminuten van de historische binnenstad van Deventer, het centraal station en de prachtige IJssel.