Royale 6-slaapkamer herenhuis met zonnige tuin in Leiden

Ontdek dit karakteristieke herenhuis uit **1927** in de geliefde Raadsherenbuurt van Leiden, gelegen aan de brede en groene Johan de Wittstraat. Met een royale **woonoppervlakte van 150 m²** en maar liefst **6 slaapkamers**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De woning ademt karakter met authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een schoorsteenmantel. De begane grond verwelkomt u met een lichte en zeer ruime woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdkamer toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger, met een separaat toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, met dakkapellen en dakramen voor veel lichtinval en praktische bergruimte.

**Features:** * **6 slaapkamers** en 8 kamers totaal * Woonoppervlakte: **150 m²** * Bouwjaar: **1927** * Zonnige voor- en achtertuin (totaal ca. 95 m²) * Balkon aan de voorzijde * Authentieke details aanwezig * Glasvezelaansluiting * Parkeren middels vergunning (€ 61,- per jaar) * Energielabel C met recente CV-ketel (2023) en dubbel glas

**Locatie:** Gelegen in de populaire Boerhaavedistrict, nabij park De Leidse Hout en diverse andere groenvoorzieningen. Sportfaciliteiten, scholen (basisschool, middelbare school, hogeschool), het Bio Science Park, LUMC en Universiteit Leiden zijn op korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn in de directe omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met station Leiden Centraal, busverbindingen en de A44. Strand, duinen en de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar.