Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en energielabel A!

Deze instapklare en keurig onderhouden hoekwoning aan de Joannes Knaepenstraat 1 in Weert biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 105 m²** en een perceel van **215 m²**, geniet u van veel leefruimte en een verzorgde tuin.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, die door de aanbouw veel ruimte biedt. De moderne PVC-vloer in visgraatmotief (2024) op de begane grond geeft de woning een eigentijdse uitstraling. De praktische halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Een moderne toiletruimte met wandcloset en een handige voorraadkelder completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024). De badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over **10 zonnepanelen (2017)** en is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie (2024), wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verwarming geschiedt via een CV-combiketel uit 2012. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

**Buitenruimte:** De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en een aangebouwde tuinschuur. In 2025 is een vrijstaande houten berging met overkapping geplaatst, wat zorgt voor extra bergruimte en een fijne plek om buiten te genieten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Keent, Weert. Op korte afstand van het centrum, natuurgebied 'De IJzeren Man' en het 'Blauwe meertje'. De uitvalswegen naar Eindhoven, Maastricht, Venlo en Roermond zijn snel bereikbaar.