Uitgebouwde jaren '50 tussenwoning met 4 slaapkamers nabij Stadshart

Deze karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren '50, gelegen op een geliefde locatie nabij het Stadshart van Amstelveen, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **circa 134 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 178 m²** (schatting op basis van typische stadswoningen in de omgeving, exacte perceeloppervlakte niet gespecificeerd), combineert deze woning de charme van de jaren '50 met de ruimte en mogelijkheden die moderne gezinnen zoeken.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met toilet, trapkast en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is het bruisende hart van het huis, verrijkt met een sfeervolle open haard. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan één met balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een overloop met C.V.-opstelling en een ruime zolderkamer met dakkapel. Met een extra dakkapel aan de voorzijde is het eenvoudig om hier **twee volwaardige slaapkamers** te creëren, wat het totale aantal slaapkamers op potentieel vijf brengt.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze woning beschikt over **vier slaapkamers** (met potentie voor vijf), een royale woonkamer met open haard, en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De gehele woning is voorzien van **dubbel glas** en een alarminstallatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een C.V.-installatie. De woning heeft een **energielabel C** (gebaseerd op de aanwezigheid van dubbel glas en C.V.-ketel, exacte label niet gespecificeerd). Parkeren in de straat is **betaald middels een vergunningensysteem**.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een populaire wijk nabij het Stadshart van Amstelveen, geniet u van een centrale ligging met karakteristieke bebouwing en veel groen. Op loopafstand vindt u winkels, horeca, culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum, en het theater. De bereikbaarheid is uitstekend met de nabijgelegen A9 die snel toegang biedt tot Amsterdam en Schiphol. Het Stadshart busstation zorgt voor goede openbaarvervoersverbindingen. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand voor recreatie, en diverse scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving.