Skip to main content
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau mit Tiefgarage - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau mit Tiefgarage

Bahnhofstrasse 57, Lustenau, Republik Österreich

298 000 €
4730 €/m²
3
pokoje
63
A
Energia
very_good
Stan techniczny
underfloor
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia · 19 m²

Więcej w Lustenau

192 więcej w Lustenau

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2014
Stan:very_good
Energia:A
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** in Lustenau, Vorarlberg, bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch ihre Funktionalität und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und eine solide Gestaltung. Sie ist derzeit noch für rund ein Jahr vermietet, was Käufern die Möglichkeit gibt, ihre Finanzierung in Ruhe vorzubereiten oder den Umzug vorausschauend zu planen. Die monatliche Kaltmiete beträgt **EUR 835,-** (zzgl. Betriebskosten), was einer Mietrendite von über 3 % p.a. entspricht.

**Wesentliche Merkmale:** * **3 Zimmer** auf 63 m² Wohnfläche * Inklusive **Tiefgaragenplatz** * Attraktive Mietrendite von über 3 % p.a. * Ideal für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage * Ruhige und durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich in Lustenau, Vorarlberg, einer Region mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:underfloor

Udogodnienia

Taras(19 m²)
Piwnica(7 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Bahnhofstrasse 57
Miasto:Lustenau
Region:Bezirk Dornbirn
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

74/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

72
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

66
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

67
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

97
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

62
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 tygodnie temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 18 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1208 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN298 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:00