Jan van der Heijdenstraat 219

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning? Dit is je kans.

Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een voor- en achtertuin, een ruime berging en een achterom. De ligging is centraal en uitstekend bereikbaar. Een supermarkt, zwembad en sportschool liggen op loopafstand. Op fietsafstand het gezellige centrum van Hilversum, winkels, restaurants en het NS-station Hilversum (binnen 20 minuten in Utrecht of Amsterdam). Scholen, waaronder de Internationale School Hilversum, liggen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Direct voor de deur bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto’s.

Indeling Begane grond: - entree, hal, toilet - lichte L-woon/eetkamer met doorloop naar de keuken - nette functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met berging en achterom

1ste verdieping: - overloop - 2 ruime slaapkamers - aparte ruimte ten behoeve van wasmachine en droger - moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche

2de verdieping: - bereikbaar middels vaste trap - optimaal benut dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde - voorzolder met CV opstelling en werkhoek - ruime 3e slaapkamer - brede dakkapel aan de achterzijde van de woning

Bijzonderheden: - centraal gelegen - goed onderhouden en direct bewoonbaar - 3 slaapkamers en 1 volwaardige thuiswerkplek - bekabeld internet naar zolder - moderne badkamer - buitenschilderwerk 2026 - rondom HR++ beglazing alsmede dakisolatie - Energielabel C

Woonoppervlakte: 84m2 Berging: 6m2 Perceelgrootte: 1are 10ca