Lichte en ruime 4-kamerwoning met balkon op centrale locatie

Gelegen in een levendige buurt van Den Haag, biedt deze lichte en ruime woning van circa **77m²** woonoppervlakte een comfortabele leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste etage en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde, wat zorgt voor uitstekende isolatie.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonkamer met een origineel ornamenten plafond en een aangrenzende achterkamer met toegang tot een balkon op het zuidwesten. De nette, moderne keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een gecombineerde toilet- en doucheruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 77m² * **Kamers:** 4 (3 slaapkamers) * **Balkon:** Gelegen op het zuidwesten (ca. 3m²) * **Bouwjaar:** 1930 * **Energielabel:** C * **VvE bijdrage:** € 100,00 per maand * **Erfpachtcanon:** € 27,91 per maand * **Oplevering:** Per direct

**Locatie:** De centrale ligging garandeert uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen, winkels zoals de Megastores, en openbaar vervoer (tram 1, 15, 16, 17) bevinden zich in de directe nabijheid. Ook NS Station Hollands Spoor en belangrijke uitvalswegen (A-4, A-13) zijn goed bereikbaar.