Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon en berging

Ontdek dit charmante en verrassend ruime 2-kamerappartement gelegen aan de Jan Muschstraat 44 in het groene en geliefde Amsterdam Nieuw-West. Dit instapklare appartement biedt een lichte woonkamer met veel kastruimte en een moderne open keuken, perfect voor starters of jonge gezinnen.

**Interieur:** Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis. De lichte woonkamer voelt ruimtelijk aan en is strak afgewerkt. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het oosten. De nette badkamer beschikt over een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan, en een inloopdouche met regendouche. De wasmachine is praktisch weggewerkt.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **45 m²** * Balkon: **ca. 8 m²** op het oosten * Verwarming: Efficiënte infraroodpanelen * Vloer: Nette laminaatvloer * Berging: Eigen berging met elektra in de onderbouw * Servicekosten: **€ 112,- per maand** * Erfpacht: Afgekocht tot 15-10-2034, daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor € 92,98 per jaar

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een winkelcentrum met supermarkt. Recreatiemogelijkheden zoals het Hondenpark en de Sloterplas met stadsstrand zijn vlakbij. Het bruisende centrum van Amsterdam en het Vondelpark zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Amsterdam Lelylaan) en de belangrijkste uitvalswegen (A4, A9, A10) en Schiphol.