Charmante Jaren '30 Erkerwoning met Vrij Uitzicht in Haarlem

Deze sfeervolle **jaren '30 erkerwoning** aan de Jan Gijzenkade 77 in Haarlem biedt een unieke kans om te wonen met vrij en groen uitzicht. De woning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij **originele elementen** zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren zijn gecombineerd met hedendaags comfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een massieve eikenhouten vloer en een karakteristieke erker met prachtig uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, en beschikt over een charmante originele servieskast. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De nette badkamer aan de achterzijde beschikt over een douche, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De riante zolderverdieping biedt volop ruimte en herbergt de vierde slaapkamer met een unieke dwarskap. Er is potentie voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **11 zonnepanelen (2021)**, kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een moderne Nefit CV-ketel uit 2023 en energielabel B. De achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over een achterom en berging. Daarnaast is er een ruime voortuin die zorgt voor extra privacy. De woning biedt uitbouwpotentie aan de achterzijde.

**Locatie:** Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Haarlem-Noord (Dietsveld), geniet u van een groene omgeving met diverse recreatiegebieden zoals de Hekslootpolder en de Kennemerduinen nabij. Dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een frequente busverbinding naar het centrum.