Jacques Veltmanstraat 165

Te koop: Amsterdam Slotervaart Zuid

Dit moderne, lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen in het ‘New York-Amsterdam’ (2003) nieuwbouwcomplex in de populaire wijk ‘Downtown’ in Amsterdam West. Gelegen op de tweede verdieping biedt het appartement de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl.

Indeling:

Centrale hal met intercom en lift naar de tweede verdieping. Lichte woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, zodat het bereiden van heerlijke maaltijden een plezier is. De keuken biedt tevens toegang tot een berging. Twee ruime slaapkamers, beide direct met toegang tot het zonnige balkon. Modern badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel, een oase van rust en privacy. Er is een separaat toilet en twee interne bergingen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden.

Bijzonderheden: Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met lift en trap. Rustige en gemakkelijk bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Goed onderhouden complex uit 2003. Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rust, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een modern, goed ingedeeld huis.

Het moderne complex uit 2003 is gelegen in een groene, ruime buurt in het gewilde Slotervaart-Zuid. Zowel het NS-station Lelylaan als het metrostation Heemstedestraat liggen op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijnen 1, 2, en 17) en buslijnen (18, 62, 63 en 195). Trams bieden snel toegang tot Leidseplein en Amsterdam Centraal, en de metro brengt je in slechts 7 minuten naar de Zuidas. Schiphol is slechts 8 minuten met de trein. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, cafés, kinderopvang en scholen. Fietsen naar het Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas en het natuurgebied de Oeverlanden is eenvoudig. De A10 en A4 ringwegen zijn ook snel bereikbaar per auto.

Vereniging van Eigenaren (VvE): Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, met ondersteuning van een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 327,47 inclusief verzekering en reservering voor onderhoud.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement!

Kenmerken: -Totale woonoppervlakte ca. 85 m² -Balkon op het westen -Bouwjaar 2003 -Energieprestatiecertificaat A -Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052 -Volledig geïsoleerd glas HR++ -CV-installatie van het merk Intergas HR ( 2019 ) -Nieuwe vaatwasser van het merk Bosch ( 2026 ) -Nieuwe koelkast van het merk Pelgrim ( 2025 ) -Gezamenlijke fietsenberging -Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen (€ 420 per jaar) -Eigen inpandige parkeerplek inclusief

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

For Sale: Amsterdam Slotervaart Zuid

This modern, bright and well-maintained 3-room apartment is situated in the 'New York-Amsterdam' (2003) development in the popular 'Downtown' neighbourhood of Amsterdam West. Located on the second floor, the apartment offers the perfect combination of comfort, space and style.

Layout:

Entrance hall with intercom and lift access to the second floor. Bright living room with direct access to the sunny west-facing balcony — ideal for relaxing or enjoying a leisurely lunch outdoors. Open-plan kitchen, fully fitted with built-in appliances, making cooking a genuine pleasure. The kitchen also provides access to a storage room. Two spacious bedrooms, both with access to the balcony. Modern bathroom featuring a bathtub and vanity unit — a true retreat for peace and privacy. Separate toilet. Two internal storage rooms, perfect for seasonal items or anything else you need to tuck away.

Key Features:

Located on the second floor, accessible by both lift and stairs Quiet yet well-connected location with a wide range of amenities nearby Well-maintained complex built in 2003 Ample parking options in the area and excellent public transport connections This apartment strikes the perfect balance between city living and tranquillity — ideal for anyone looking for a modern, well-designed home.

The 2003 complex is set in a green, spacious neighbourhood in the sought-after Slotervaart-Zuid area. Both Lelylaan railway station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram stops (lines 1, 2 and 17) and bus routes (18, 62, 63 and 195). Trams offer quick access to Leidseplein and Amsterdam Centraal, while the metro takes you to the Zuidas business district in just 7 minutes. Amsterdam Airport Schiphol is only 8 minutes by train. Within walking distance you'll find shops, supermarkets, cafés, childcare facilities and schools. Cycling to Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas and the Oeverlanden nature reserve is effortless. The A10 and A4 ring roads are also easily accessible by car.

Homeowners' Association (VvE – Vereniging van Eigenaren): The complex is managed by an active and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. The monthly service costs amount to € 327,47 inclusive of building insurance and a maintenance reserve fund.

Don't miss out — schedule a viewing today and discover this exceptional apartment for yourself!

Property Details:

-Total living area approx. 85 m² -West-facing balcony -Year of construction: 2003 -Energy label: A -Perpetual leasehold (erfpacht — a long-term ground lease arrangement common in Amsterdam), bought off until 15 March 2052 -Full double glazing (HR++) -Intergas central heating system (2019) -New Bosch dishwasher (2026) -New Pelgrim refrigerator (2025) -Communal bicycle storage -Eligibility for 2 parking permits (€420 per year) -Private parking space included

I N F O & D O C U M E N T S

All relevant documents, the property's own dedicated website and the option to place a bid are available via the "Bidding and Property Information" tab on our website. A dedicated property website is also available at: address + housenumber .nl.

D I S C L A I M E R

All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Differences in floor area measurements will not be subject to financial adjustment. Delivery by mutual agreement; this offer is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office.

I N T E R E S T E D?

We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we strongly recommend booking a no-obligation viewing — we'd be happy to show you around.