Monumentale Villa: Nieuwbouw Luxe met Historische Charme

Ontdek deze uitzonderlijke, monumentale familie-villa aan de Jacoba van Beierenweg 77 in Voorhout, een pand dat de grandeur van 1902 combineert met de luxe van nieuwbouw, opgeleverd eind 2023. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 220 m²** en een **energielabel A+**, biedt deze halfvrijstaande woning een ongekende leefruimte en duurzaamheid.

De villa is vanaf 2019 met uiterste precisie getransformeerd en verduurzaamd, resulterend in een pand dat pas sinds april 2024 bewoond wordt. U stapt binnen in een wereld van hoge plafonds, prachtige lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. De begane grond beschikt over een royale voortuin, een indrukwekkende entree, een sfeervolle doorzon-woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin, en een moderne open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur. Tevens vindt u hier een multifunctionele kamer, ideaal als **thuiswerkplek of praktijkruimte**, en een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met een luxe en-suite badkamer en Frans balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en een **derde badkamer**, wat zorgt voor optimaal comfort. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een geïsoleerde houten berging die **technisch voorbereid is op zonnepanelen of een warmtepomp**.

**Bijzonderheden:** * Vrijwel nieuw: opgeleverd eind 2023, sinds april 2024 bewoond. * Energielabel A+: Duurzaam monumentaal wonen. * 5 Slaapkamers en 3 badkamers. * Toekomstbestendig: Berging met eigen meterkast, voorbereid op zonnepanelen/warmtepomp. * Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen. * Locatie: Op loopafstand van centrum, scholen en NS-station Voorhout. * Uitstekende bereikbaarheid naar grote steden en Schiphol.

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, moderne luxe en historische charme, perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar een instapklare droomwoning in een groene en centrale omgeving.