Tussenwoning met potentie in rustig Eerbeek

Deze charmante tussenwoning aan de J.H. van 't Hoffstraat 6 in Eerbeek biedt met **circa 83 m² woonoppervlakte** en een **flexibele indeling** volop mogelijkheden voor starters of doorstromers die hun woonwensen willen realiseren. Gelegen in een rustige woonstraat in het populaire dorp Eerbeek, combineert deze woning een vredige leefomgeving met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen en goede uitvalswegen.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een toilet en de trapopgang. De woning beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de lichte en ruime woonkamer aan de straatzijde. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee royaal van formaat, en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche.

**Kenmerken:** * **Drie slaapkamers** op de eerste verdieping * Ruime, hoge bergzolder met potentie voor een vierde slaapkamer * Zonnige woonkamer op het zuiden * Achtertuin op het noorden met berging en achterom * Rustige woonstraat met nabijheid van voorzieningen * **Veel potentie** voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie:** Eerbeek, gelegen op de Veluwe, biedt een unieke combinatie van rust en natuur, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De uitvalswegen richting Apeldoorn, Arnhem en Zutphen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Deze woning biedt een solide basis met verrassend veel ruimte en de kans om uw droomhuis te creëren.