Ruim 4-kamer appartement met nieuw dak en keuken!

Ontdek dit charmante 4-kamer appartement gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **86 m²** biedt deze woning op de bovenste verdiepingen van een jaren '30 pand comfort en ruimte. Het appartement is recent voorzien van een **nieuw dak** en een **nieuwe keuken**, wat zorgt voor direct woonplezier. De woning beschikt over een energielabel D en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de lichte woon-/eetkamer, een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, en de moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **86 m²** * Aantal kamers: **4 (3 slaapkamers)** * Bouwjaar: **1931** * Recent vernieuwd: **dak en keuken** * Energielabel: **D** * Balkon aanwezig * Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 149,74 per half jaar.

De locatie in Den Haag is uitstekend te noemen. U woont nabij het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen en winkels zoals de Megastores. Het openbaar vervoer (tram 1, 15, 16, 17), NS Station Hollands Spoor en belangrijke uitvalswegen naar de A-4 en A-13 zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.