Moderne, instapklare tussenwoning met uitbouw in Rhoon

Welkom in deze **uitgebouwde tussenwoning** uit 2016, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Essendael in Rhoon. Met een woonoppervlakte van **circa 111 m²** biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ruimte. De woning is **instapklaar** en zeer verzorgd afgewerkt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een uitgebouwde woonkamer, voorzien van een PVC-vloer met **vloerverwarming** en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De luxe open keuken, geplaatst in 2021, is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven en een kokend waterkraan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met **airconditioning**. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping is een **ruime, multifunctionele zolder** die mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **111 m²** * Luxe open keuken (2021) met Bora inductie * Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Elektrische zonnescreens en elektrisch zonnescherm * Energielabel A * Houten berging in de achtertuin * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Essendael. De wijk biedt voldoende parkeergelegenheid en speelvoorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Rhoon, basisscholen, het metrostation Rhoon en de uitvalswegen richting Rotterdam zijn **goed bereikbaar**. De diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen.