Royale watervilla met uitbreidingsmogelijkheden in Hoofddorp

Deze **vrijstaande villa** met **5 kamers** en een woonoppervlakte van circa **160 m²** is gelegen op een unieke locatie aan het water in de populaire wijk Floriande, Hoofddorp. De woning, gebouwd in **2009**, biedt een oase van rust en ruimte met een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen steiger. Met een perceeloppervlakte van **527 m²** en een vrijstaande garage van circa 23 m², biedt deze villa veel privacy en comfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerverwarming en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water. Een praktische bijkeuken met bergruimte en technische installaties, een separaat toilet en een tussenhal completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale masterslaapkamer die over de volledige breedte van de woning loopt. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2009** * Woonoppervlakte: ca. **160 m²** * Perceeloppervlakte: **527 m²** * Energielabel: **A** * Ligging: Direct aan het water met eigen steiger * Tuin: Zonnig op het zuidwesten * Garage: Vrijstaand, ca. 23 m² * Parkeren: Op eigen terrein * Uitbreidingsmogelijkheden: Vergunningvrij ca. 50 m² aanbouw mogelijk, potentieel voor tweede verdieping van ca. 60 m².

**Locatie** Gelegen op een van de vier eilanden van Archipel in Floriande, geniet u van een kindvriendelijke en populaire woonomgeving. Voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiegebieden (Toolenburgerplas) zijn nabij. De uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.