Skip to main content
Opportunité d'investissement rare à Charleroi Centre - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażDom

Opportunité d'investissement rare à Charleroi Centre

Grand Rue, Charleroi, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

250 000 €
3049 €/m²
2
pokoje
82
E
Energia
good
Stan techniczny
electric
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Więcej w Charleroi

478 więcej w Charleroi

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1933
Stan:good
Energia:E

Opis

Idéal pour les investisseurs, cette propriété d'investissement située au cœur de Charleroi offre une rentabilité immédiate grâce à ses **3 unités locatives louées**.

La propriété se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée d'environ **47 m²** avec vitrine, générant 600€/mois. Aux étages, deux appartements d'une chambre chacun sont loués respectivement 475€/mois (PEB D) et 490€/mois (PEB E). Les compteurs sont tous séparés, les installations sont conformes et les garanties locatives sont en place, assurant une gestion sereine.

* **Revenu locatif mensuel total : 1 632 €** * Appartement 1 chambre (1er étage) : PEB D * Appartement 1 chambre (2ème étage) : PEB E * Espace commercial (Rez-de-chaussée) : ±47 m² * Compteurs individuels

La localisation est exceptionnelle, en hyper-centre de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le quartier est en plein renouveau, promettant une valorisation future.

Cette opportunité est proposée à partir de 280 000 €.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:electric

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Grand Rue
Miasto:Charleroi
Region:Charleroi
Kraj:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

36/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

64
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 31 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1013 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

IMMOWEB250 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00