Ancien immeuble historique à Voutezac : potentiel d'investissement ou familiale

Découvrez cet ancien immeuble de caractère à Voutezac, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel. Ancienne école puis mairie, cette bâtisse de **1850** est prête à être transformée en appartements locatifs ou en une spacieuse demeure familiale.

**Intérieur spacieux et modulable** L'intérieur se compose d'un sous-sol avec atelier, d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une grande pièce de réception lumineuse avec accès terrasse, une salle à manger avec cheminée et un WC. À l'étage, un long couloir dessert cinq belles pièces, et les combles aménageables au second étage offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **310 m²** * Terrain : environ **500 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Année de construction : **1850** * Vue dégagée * Terrasse * Combles aménageables

**Emplacement privilégié** Situé à seulement 10 minutes d'Objat et 30 minutes de Brive, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Il se trouve à environ 5 minutes à pied de l'école et 3 minutes de la boulangerie, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Idéal pour un investisseur cherchant un emplacement avec un fort potentiel locatif ou pour une grande famille désirant un lieu de vie unique.